セグメント解説
東急不動産ホールディングスの事業セグメントは、主に4つです。「都市開発事業」はオフィスビル、商業施設、住宅の開発・賃貸・売却を行い、売上3461.18億円、営業利益705.44億円と最も収益を上げています。「戦略投資事業」は再生可能エネルギー施設や物流施設への投資・運営を行い、売上1089.52億円、営業利益51.54億円です。「管理運営事業」はマンション・ビル管理、ホテル・リゾート運営などを手掛け、売上3515.24億円、営業利益250.26億円です。「不動産流通事業」は不動産の仲介・販売代理・賃貸管理を行い、売上3437.04億円、営業利益507.91億円と、都市開発事業に次ぐ収益源となっています。全体として、都市開発事業がグループの稼ぎ頭であり、多様な不動産関連サービスを展開しています。
2025-03 セグメント別業績
| セグメント | 区分 | 売上(億) | 営業利益(億) | 営業利益率 |
|---|---|---|---|---|
| UrbanDevelopment | 事業 | 3,461 | 705 | 20.4% |
| StrategicInvestment | 事業 | 1,090 | 52 | 4.7% |
| PropertyManagementAndOperation | 事業 | 3,515 | 250 | 7.1% |
| RealEstateAgents | 事業 | 3,437 | 508 | 14.8% |