セグメント解説
三井不動産の事業セグメントは、主に4つの柱で構成されています。最も売上と利益を上げているのは「賃貸事業(Leasing)」で、オフィスビルや商業施設などの不動産を貸し出すことで収益を得ています。次に大きいのが「不動産売買事業(Property Sales)」で、住宅や投資用不動産の開発・販売が中心です。「管理事業(Management)」は、不動産の運営管理や仲介などを手掛け、「施設運営事業(Facility Operations)」はホテルやリゾート、商業施設の運営などを行っています。賃貸事業と不動産売買事業が収益の大きな部分を占める稼ぎ頭と言えるでしょう。
2025-03 セグメント別業績
| セグメント | 区分 | 売上(億) | 営業利益(億) | 営業利益率 |
|---|---|---|---|---|
| Leasing | 事業 | 8,723 | 1,765 | 20.2% |
| PropertySales | 事業 | 7,581 | 1,429 | 18.8% |
| Management | 事業 | 4,863 | 716 | 14.7% |
| FacilityOperations | 事業 | 2,241 | 386 | 17.2% |