リゾートトラスト

ト開発や既存施設のアップグレードによるブランド価値向上 • 富裕層の国内旅行需要の回復と高まり 弱気材料： • 景気後退による富裕層の消費意欲の低下と会員権購入・維持への影響 • 競合他社による類似サービスや高級ホテルチェーンの台頭 • 会員権の価値下落や維持費負担増による既存会員の不満増加 逆転思考：リゾートトラストの投資が失敗するシナリオは、会員制リゾートというビジネスモデルそのものの陳腐化が挙げられる。例えば、個人の自由な旅行スタイルがより重視されるようになり、高額な初期投資と年会費を払って特定の施設を利用する形態が時代遅れとなる可能性だ。また、サブスクリプションモデルの台頭や、より柔軟な価格設定の高級ホテルチェーンが、会員権の魅力を凌駕するケースも考えられる。さらに、会員権の資産価値が大きく下落し、保有者が損失を被ることで、新規会員の獲得が困難になり、既存会員のロイヤリティも低下するという悪循環に陥ることも、この投資が失敗する条件となりうる。